Estimation théorique
Route De Chaumont,19270 Ussac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route De Chaumont,19270-Ussac indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzenac (19072), comprenant 2736 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzenac (19072), comprenant 2736 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-25 | 6737 | CHAUMONT | 4 | 100 | 1108 | 195000€ | 1950€ |
2021-06-08 | 5302 | MAGNAC HAUT | 6 | 150 | 1720 | 279760€ | 1865€ |
2021-11-08 | 5473 | ROND | 6 | 140 | 1400 | 150000€ | 1071€ |
2020-12-15 | 5479 | ROND | 2 | 50 | 382 | 50000€ | 1000€ |
2020-01-30 | 6427 | LA GORCE | 4 | 137 | 500 | 59500€ | 434€ |
2021-03-09 | 6184 | LA GORCE | 3 | 100 | 1200 | 185000€ | 1850€ |
2020-11-13 | 43 | RTE DE L'ARTIGE | 6 | 120 | 4450 | 165000€ | 1375€ |
2021-08-30 | 5911 | LES PRADELLES | 5 | 108 | 630 | 160000€ | 1481€ |
2021-10-14 | 6353 | LA GORCE | 4 | 97 | 601 | 203000€ | 2093€ |
2022-11-08 | 6452 | LA PAUSE | 4 | 135 | 2000 | 290000€ | 2148€ |
2022-11-04 | 6804 | LES TERROUX | 4 | 92 | 500 | 269000€ | 2924€ |
2022-01-21 | 7 | CHE DU PIC DE L'ARTIGE | 6 | 185 | 500 | 325000€ | 1757€ |
2022-09-26 | 6673 | LES TERROUX | 4 | 143 | 1000 | 376900€ | 2636€ |
2020-08-17 | 5332 | LA RODDE | 6 | 192 | 1000 | 259500€ | 1352€ |
2023-03-17 | 5450 | LA PAUSE | 5 | 137 | 1100 | 215000€ | 1569€ |
2022-08-01 | 6087 | LA RODE | 6 | 114 | 1553 | 300000€ | 2632€ |
2021-06-10 | 5887 | AU JAY | 4 | 75 | 907 | 86000€ | 1147€ |
2023-02-23 | 5484 | LA PEYRIE | 6 | 120 | 16782 | 367000€ | 3058€ |
2022-11-14 | 6623 | LES BERGERONNES | 6 | 137 | 1700 | 223600€ | 1632€ |
2023-02-01 | 5444 | LA PAUSE | 5 | 94 | 280 | 135500€ | 1441€ |
2021-06-24 | 1750 | PRES DE BROCHAT | 5 | 140 | 500 | 232000€ | 1657€ |
2019-10-03 | 5284 | LE RIDOULET | 4 | 100 | 989 | 54000€ | 540€ |
2021-08-10 | 400 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 110 | 964 | 215000€ | 1955€ |
2021-12-20 | 5504 | GRAND ROCHE | 3 | 40 | 137 | 35000€ | 875€ |
2021-09-09 | 6206 | PONT DE L HOPITAL | 4 | 88 | 527 | 170000€ | 1932€ |
2022-11-02 | 6110 | PONT DE L HOPITAL | 3 | 63 | 507 | 115000€ | 1825€ |
2019-09-10 | 9 | ALL DU MAUMONT | 5 | 114 | 563 | 166766€ | 1463€ |
2022-09-21 | 6413 | GRAND ROCHE | 3 | 77 | 176 | 155000€ | 2013€ |
2019-07-15 | 6163 | PONT DE L HOPITAL | 4 | 102 | 628 | 105000€ | 1029€ |
2020-10-12 | 6317 | SIAL HAUT | 2 | 65 | 460 | 65000€ | 1000€ |
2022-06-09 | 5494 | PONT DE L HOPITAL | 4 | 100 | 1768 | 90000€ | 900€ |
2021-11-19 | 6164 | PONT DE L HOPITAL | 4 | 81 | 636 | 140000€ | 1728€ |
2022-11-10 | 6219 | PONT DE L HOPITAL | 4 | 86 | 612 | 193000€ | 2244€ |
2022-06-30 | 6280 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 80 | 588 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-08 | 17 | RTE DU POIRIER HAUT | 6 | 260 | 1031 | 650000€ | 2500€ |
2021-09-30 | 6086 | LES COMBES | 4 | 89 | 982 | 161240€ | 1812€ |
2022-04-11 | 5426 | LAVAUD | 6 | 200 | 1182 | 36000€ | 180€ |
2023-02-17 | 2093 | BROCHAT | 4 | 97 | 1092 | 85000€ | 876€ |
2022-09-23 | 7 | IMP DU TILLEUL | 4 | 110 | 794 | 205000€ | 1864€ |
2023-06-12 | 11 | RUE DE LA REINE | 4 | 103 | 1291 | 241380€ | 2343€ |
2021-03-18 | 5828 | LES SIROGNES | 6 | 150 | 993 | 190000€ | 1267€ |
2021-05-07 | 42 | AV DU PARC DES SPORTS | 5 | 140 | 1000 | 235000€ | 1679€ |
2022-12-01 | 1 | RTE DU VIADUC | 5 | 136 | 1342 | 76000€ | 559€ |
2021-02-02 | 6535 | TERRES DES LAVAUDS | 4 | 106 | 500 | 199000€ | 1877€ |
2021-11-30 | 20 | RTE DE FAVART | 5 | 177 | 163 | 336500€ | 1901€ |
2022-06-17 | 35 | RUE DES SAPINS | 6 | 154 | 0 | 345000€ | 2240€ |
2021-04-22 | 22 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 70 | 416 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-15 | 365 | RTE DE LA ROCHETTE | 4 | 86 | 1008 | 150000€ | 1744€ |
2019-06-18 | 18 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 95 | 79 | 83000€ | 874€ |
2020-06-24 | 6340 | L AGE | 5 | 151 | 2000 | 360000€ | 2384€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DU DOC LAUBIE | 4 | 95 | 85 | 156600€ | 1648€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DES PRES DU CHATEAU | 4 | 60 | 94 | 28500€ | 475€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DU DOC LAUBIE | 4 | 124 | 85 | 150000€ | 1210€ |
2020-04-29 | 2 | PL DE L'EGLISE | 3 | 102 | 129 | 35000€ | 343€ |
2022-09-12 | 2 | PL DE L'EGLISE | 6 | 200 | 129 | 233000€ | 1165€ |
2021-03-17 | 5830 | FONTANCHE | 4 | 111 | 912 | 140000€ | 1261€ |
2021-01-04 | 4 | RUE BASSE | 5 | 100 | 72 | 256430€ | 2564€ |
2019-09-25 | 8 | RUE HAUTE VIALLE | 4 | 73 | 61 | 138000€ | 1890€ |
2022-05-25 | 8 | RUE HAUTE VIALLE | 4 | 73 | 61 | 159495€ | 2185€ |
2020-07-31 | 34 | AV DU PARC DES SPORTS | 4 | 106 | 1513 | 170000€ | 1604€ |
2023-03-16 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 80 | 59 | 53000€ | 663€ |
2022-09-26 | 5 | IMP DU PUITS | 3 | 65 | 51 | 103000€ | 1585€ |
2020-05-12 | 24 | RUE PRINCIPALE | 2 | 64 | 75 | 72000€ | 1125€ |
2021-07-03 | 2 | RUE DES ESCARGOTS | 4 | 73 | 32 | 47500€ | 651€ |
2020-03-27 | 25 | RUE DES SAPINS | 5 | 140 | 704 | 213500€ | 1525€ |
2020-05-13 | 29 | RUE DES SAPINS | 4 | 98 | 1237 | 150400€ | 1535€ |
2021-11-23 | 1 | RUE ADOLPHE ULRY | 4 | 120 | 44 | 54000€ | 450€ |
2020-12-17 | 1 | RUE ADOLPHE ULRY | 4 | 120 | 44 | 60000€ | 500€ |
2020-09-16 | 13 | RUE DE FONTANGES | 3 | 120 | 159 | 68000€ | 567€ |
2019-08-28 | 4 | RUE VENTADOUR | 3 | 75 | 51 | 155000€ | 2067€ |
2020-03-13 | 7 | RUE DES PENITENTS | 3 | 85 | 81 | 78000€ | 918€ |
2023-04-07 | 7 | RUE DES PENITENTS | 3 | 85 | 81 | 133524€ | 1571€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DE FONTANGES | 5 | 140 | 139 | 211450€ | 1510€ |
2021-01-18 | 6 | RUE JEAN BESSE | 2 | 49 | 95 | 72900€ | 1488€ |
2022-12-27 | 6 | RUE VENTADOUR | 3 | 100 | 120 | 35000€ | 350€ |
2022-09-27 | 1 | RUE VENTADOUR | 5 | 112 | 85 | 40500€ | 362€ |
2019-06-06 | 30 | RUE DES JARGASSES | 5 | 130 | 500 | 238000€ | 1831€ |
2022-05-25 | 160 | RUE DU CHASSANG | 4 | 84 | 600 | 190000€ | 2262€ |
2021-01-05 | 4 | RUE DE FONTANGES | 2 | 83 | 305 | 85000€ | 1024€ |
2021-07-05 | 4 | PUY BROCH | 3 | 100 | 59 | 99000€ | 990€ |
2022-05-31 | 5423 | FONTANCHE | 2 | 44 | 412 | 88000€ | 2000€ |
2020-11-09 | 5 | RUE VENTADOUR | 2 | 40 | 56 | 35000€ | 875€ |
2020-10-06 | 14 | RUE JEAN BESSE | 4 | 72 | 206 | 139000€ | 1931€ |
2020-07-28 | 8 | PAS CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 144 | 358 | 120000€ | 833€ |
2020-07-10 | 7 | RUE VENTADOUR | 4 | 100 | 91 | 142500€ | 1425€ |
2021-05-25 | 25 | RUE DU PUY BROCH | 5 | 90 | 444 | 151000€ | 1678€ |
2022-07-05 | 26 | RUE DES JARGASSES | 4 | 101 | 916 | 284000€ | 2812€ |
2022-07-04 | 16 | RUE DU PUY BROCH | 4 | 89 | 232 | 181000€ | 2034€ |
2022-09-22 | 8 | PL DE LA MUTUALITE | 4 | 168 | 253 | 112000€ | 667€ |
2021-06-18 | 112 | RTE DE LA GRATADE | 3 | 74 | 500 | 290000€ | 3919€ |
2022-10-11 | 22 | RUE DES JARGASSES | 3 | 80 | 500 | 229450€ | 2868€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DU PUY BROCH | 3 | 91 | 81 | 192000€ | 2110€ |
2022-04-06 | 3 | RUE DU FOYER | 4 | 85 | 229 | 131000€ | 1541€ |
2021-12-29 | 250 | RUE DU CHASSANG | 5 | 92 | 790 | 150000€ | 1630€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DU FOYER | 3 | 40 | 99 | 88000€ | 2200€ |
2021-12-17 | 67 | RTE DE LA PETITE VALLEE | 3 | 150 | 1000 | 395850€ | 2639€ |
2021-09-21 | 5335 | LA GRATADE | 5 | 125 | 8550 | 453677€ | 3629€ |
2022-03-28 | 14 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 80 | 161000€ | 2597€ |
2021-07-12 | 9 | LOT DE L'AIGUILLON | 4 | 80 | 630 | 169600€ | 2120€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DU FOYER | 5 | 145 | 111 | 92000€ | 634€ |
2022-03-11 | 106 | RTE DE LA GRATADE | 6 | 108 | 1648 | 139000€ | 1287€ |
2019-10-01 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 109 | 0 | 30000€ | 275€ |
2022-02-02 | 23 | RUE DU FOYER | 4 | 84 | 244 | 87000€ | 1036€ |
2020-07-31 | 47 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 57 | 142 | 90000€ | 1579€ |
2022-12-20 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 92 | 68400€ | 1103€ |
2020-09-21 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 170 | 422 | 168000€ | 988€ |
2022-05-04 | 5487 | LA GRATADE | 2 | 114 | 889 | 200000€ | 1754€ |
2020-07-27 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 56 | 70 | 66000€ | 1179€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 230 | 150000€ | 1531€ |
2020-03-26 | 5913 | LES CARS | 8 | 224 | 3875 | 307000€ | 1371€ |
2022-07-18 | 85 | RUE DE PIERRE BLANCHE | 4 | 106 | 0 | 172370€ | 1626€ |
2020-05-29 | 6 | AV DE LA BARONNIE | 4 | 107 | 1378 | 271850€ | 2541€ |
2021-06-25 | 6432 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 120 | 412 | 216400€ | 1803€ |
2020-03-05 | 5140 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 100 | 118 | 142000€ | 1420€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 92 | 220 | 49500€ | 538€ |
2021-09-14 | 5513 | AUX CARS | 4 | 80 | 1633 | 175000€ | 2188€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE LA MIJALE | 4 | 159 | 1700 | 239500€ | 1506€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DE LA MIJALE | 4 | 159 | 1700 | 339500€ | 2135€ |
2019-06-06 | 6441 | CHAMPAGNAC | 4 | 92 | 859 | 161890€ | 1760€ |
2022-05-30 | 135 | RUE DE PIERRE BLANCHE | 5 | 103 | 500 | 153000€ | 1485€ |
2020-02-28 | 1 | LOT IMP DES VIEUX CHENES | 3 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2019-08-06 | 1 | LOT IMP DES VIEUX CHENES | 4 | 90 | 0 | 120930€ | 1344€ |
2022-03-04 | 1 | LOT IMP DES VIEUX CHENES | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2021-12-03 | 1 | LOT IMP DES VIEUX CHENES | 4 | 90 | 0 | 148000€ | 1644€ |
2022-09-08 | 5676 | IMP DU BOSQUET | 7 | 173 | 500 | 400200€ | 2313€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 86 | 145 | 130000€ | 1512€ |
2020-08-07 | 27 | AV JEAN CHICOU | 9 | 180 | 592 | 72500€ | 403€ |
2021-06-04 | 11 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 157 | 687 | 240000€ | 1529€ |
2022-07-05 | 13 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 82 | 660 | 148000€ | 1805€ |
2021-05-04 | 49 | RTE D'USSAC | 3 | 104 | 1471 | 190000€ | 1827€ |
2021-06-08 | 7 | LOT LA CHASSAGNE | 5 | 137 | 626 | 138000€ | 1007€ |
2019-12-27 | 23 | AV DU PARC DES SPORTS | 6 | 124 | 707 | 44550€ | 359€ |
2020-12-31 | 23 | AV DU PARC DES SPORTS | 6 | 124 | 707 | 155000€ | 1250€ |
2022-02-08 | 5048 | LE CLOU HAUT | 4 | 80 | 548 | 75000€ | 938€ |
2022-10-05 | 8 | RUE RENE CASSIN | 4 | 170 | 1370 | 265000€ | 1559€ |
2020-07-22 | 14 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 82 | 610 | 166800€ | 2034€ |
2021-06-28 | 16 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 89 | 600 | 150000€ | 1685€ |
2020-05-20 | 1 | RTE DES SOURCES | 5 | 137 | 1410 | 189270€ | 1382€ |
2022-09-19 | 6278 | LES GADELLES | 5 | 141 | 1607 | 392000€ | 2780€ |
2022-02-23 | 16 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 69 | 500 | 287560€ | 4168€ |
2022-07-22 | 39 | RTE D'USSAC | 8 | 186 | 500 | 231000€ | 1242€ |
2022-08-08 | 8 | RTE DES COMBES DE GOUDY | 4 | 87 | 1131 | 254000€ | 2920€ |
2019-07-25 | 14 | RTE DES COMBES DE GOUDY | 5 | 147 | 1500 | 243000€ | 1653€ |
2020-10-12 | 14 | RTE DES COMBES DE GOUDY | 5 | 147 | 800 | 330000€ | 2245€ |
2020-11-18 | 5 | RUE DE LA CROIX | 4 | 90 | 500 | 204450€ | 2272€ |
2019-06-04 | 8 | AV DU PARC DES SPORTS | 6 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2020-06-03 | 5848 | ESPERUT | 4 | 68 | 784 | 105000€ | 1544€ |
2021-12-06 | 5462 | LA CHASSAGNE | 4 | 127 | 0 | 280000€ | 2205€ |
2020-04-15 | 16 | RUE DU COTEAU | 4 | 110 | 0 | 107000€ | 973€ |
2019-08-13 | 44 | RTE D'USSAC | 2 | 141 | 500 | 330000€ | 2340€ |